Трещина на миллион: как жадность застройщиков хоронит ваши дома из газобетона в Подмосковье
Недавно ко мне на экспертизу пригласили владельца недостроенного коттеджа по Дмитровскому направлению, они строили дом частной бригадой в несколько этапов. В стене его мечты зияла трещина, в которую свободно проходила ладонь. Я решил провести собственное расследование и выяснить: почему Подмосковье захлестнула эпидемия треснувших газобетонных домов?
Ответ скрывался под землей. Я поднял геологические карты Московской области: Новорижское, Каширское, Дмитровское направления — везде нас подстерегают пучинистые грунты, суглинки и водонасыщенные глины. Газобетон — потрясающе теплый материал, но он работает на сжатие, а не на излом. Он не прощает деформаций.
Вскрылась пугающая статистика. Более 70% «диких» бригад и мелких подрядчиков уговаривают клиентов отказаться от геологических изысканий, чтобы смета выглядела привлекательнее конкурентов. Они льют стандартную бетонную ленту «на глазок», экономя двести тысяч рублей на старте. Зимой влажный грунт замерзает, вспучивается и поднимает один угол дома на пару сантиметров. Для деревянного сруба это не проблема, но газобетонная кладка лопается с оглушительным треском. В компании Дом из Блоков мы давно приняли жесткое правило, из-за которого порой теряем любителей экстремальной экономии: мы не заливаем ни одного куба бетона без предварительного бурения и инженерного расчета нагрузок. Эта принципиальность — единственная страховка от того, чтобы ваши миллионы не превратились в строительный мусор.
Комментариев пока нет