К нам обратился наш клиент по проектированию, которому делали проект, но на строительстве он решил сэкономить и нанял бригаду из средней Азии. Дом был построен с использованием дорогих материалов, немецкий кирпич Wienerberger, керамическая черепица Roben и т.д.
Вопрос клиента был в том, что зимой потекла кровля по непонятным причинам
Мы выехали на объект, что бы найти проблему и увидели много интересного
Пароизоляция разорвана в местах крепления балок затяжек и вроде как проклеена специальным дорогим скотчем, но при этом видно утеплитель. Из-за этого на всей площади утеплителя образовывался конденсат, который стекал вниз по стенам
Практически сквозные дырки в утеплении и электропроводка в деревянных конструкциях.
Только внутреннее утепление мауэрлата, да и то кое как, и соответственно гуляющий ветер
Не правильно установленные мансардные окна. Не правильно сделаны откосы, отсутствует утепление окон и нет оригинальной гидроизоляции fakro.
Мы провели обследование кровли и вынесли вердикт - демонтаж кровли до стропильной системы и сборка заново. Заказчик нам не поверил и платно вызвал специалиста из компании Delta которые поставляли гидро и паро изоляционные пленки. Приехавший инженер сделал заключение – демонтаж кровли )
Т.к. экспериментировать Заказчик больше не хотел, то заключил с нами договор о приведении кровли в соответствие с ГОСТ и СНиП.
Приступаем к работе:
Кровля 4х скатная, поэтому разбираем её частями и сразу перекладываем утеплитель. Получилось сохранить не более 20 % утеплителя, т.к. остальной сильно намок и стал непригоден
Переустановили мансардные окна, сделали дополнительное утепление и правильные откосы
Т.к. стропильная система изначально была собрана не по проекту, листы утеплителя не плотно ложились в проемы. Пришлось использовать монтажную пену
Так же пропенили весь мауэрлат и утеплили по новой как изнутри, так и снаружи.
Всю керамическую черепицу аккуратно снимали и складировали, затем поднимали обратно и клали на место. Раскололось всего 6 черепичек, что очень даже хорошо, и т.к. у Заказчика были остатки материалов, заказывать чеперицу из Германии не пришлось. Уже неплохо.
Паро и гидроизоляцию естественно пришлось поменять. Но зато как говорится «почувствуйте разницу»
Завели пароизоляцию на мауэрлат, чтобы теплый воздух не шел в утеплитель и не выпадал конденсат.
Не забываем проклеить все возможные места проникновения влаги в утеплитель
Ну что, объект готов, на переделку ушло 4 недели и бюджет сопоставимый со строительством новой кровли…. На данный момент Заказчик решил продать этот дом и строить другой, т.к. в процессе исправления кровли было найдено ещё немало конструктивных ошибок строительства, т.к. гости из средней Азии не совсем умеют читать проект ). А Заказчик сказал, что усвоил урок на всю жизнь, что работать надо только с профессионалами и прислал шикарный анекдот :
«Врач сказал: «Фима, хорошая новость – это то, что я могу избавить тебя от твоих головных болей. Плохая новость – это то, что для этого потребуется кастрация. У тебя очень редкое состояние, из-за которого твои яйца давят на нижний отдел позвоночника, и это давление вызывает у тебя жуткую головную боль. Единственный способ снизить это давление – удаление яиц».
Фима был в отчаянии. Ему даже жить расхотелось. Но выбора не было, и он согласился пойти под нож.
Когда он вышел из больницы, впервые за 20 лет его не терзала головная боль, но его не покидало сожаление об утраченной части самого себя. Но потом он решил, что нужно начать новую жизнь.
Он увидел магазин мужской одежды и подумал: «А не купить ли мне новый костюм?»Он вошёл в магазин и сказал продавцу: «Мне нужен костюм». Пожилой продавец смерил его быстрым взглядом и сказал: «Так… Рост 44». Фима рассмеялся: «Верно, откуда вы знаете?» - «60 лет в бизнесе». Фима примерил костюм,- он был впору.
Пока Фима любовался собой в зеркале, продавец спросил: «Как насчёт новой рубашки?» Фима подумал и согласился. Продавец взглянул на Фиму и сказал: «Так. 34 рукав и 16 с половиной шея». И вновь Фима удивился. «Верно, откуда вы знаете?» - «60 лет в бизнесе».
Фима примерил рубашку, и она сидела великолепно. Когда Фима поправлял перед зеркалом воротничок, продавец спросил: «Может быть, вам нужны новые ботинки?» Фиме понравилась эта мысль. Продавец взглянул на Фиму и сказал: «Так… 9-1/2 E». Фима был потрясён. «Верно, откуда вы знаете?» - «60 лет в бизнесе».
Фима примерил ботинки, и они ему подошли. Фима прошёлся по магазину, и продавец спросил: «А нижнее бельё?» Фима подумал и согласился. Продавец сделал шаг назад, смерил взглядом талию Фимы и сказал: «Так… Размер 36».
Фима расхохотался. «Ха-ха! Вот я вас и поймал! Я с восемнадцати лет ношу 34-й!» Продавец покачал головой: «Вы не можете носить 34-й. 34-й размер нижнего белья придавит ваши яйца к нижнему отделу позвоночника, и у вас будет жуткая головная боль»...»
С пометкой работайте только с профессионалами, это сохранит ваше время, деньги и возможно яйца.
Комментариев пока нет